Ingénierie & Maîtrise d'Œuvre

Construire votre villa,
ou reprendre le contrôle de votre chantier.

ZAF BAT intervient de deux façons : soit nous construisons et pilotons votre projet de A à Z, soit nous assurons uniquement le pilotage indépendant d'un chantier déjà confié à une entreprise. Nous intervenons aussi pour des audits ponctuels de chantier ou de devis.

Audit gratuit → Découvrir nos services →
175K+MAD économisés pour nos clients
0Dépassement budgétaire non détecté
< 4hDélai de réponse garanti
Construction + pilotage · Pilotage seul · Audit Casablanca / Rabat / Salé / Marrakech / Tanger · Réponse < 4h
Nos Services

Trois façons dont
nous pouvons vous aider

Construction complète, pilotage seul ou audit ponctuel - dites-nous où vous en êtes, on vous indique le bon format.

01
Construction
+ pilotage de villa
Nous prenons en charge la construction et l'organisation du chantier : coordination, qualité, budget, suivi terrain et décisions.
  • → Coordination des entrepreneurs
  • → Reporting hebdomadaire WhatsApp
  • → Contrôle qualité à chaque phase
  • → Budget vérifié à chaque paiement
Sur devis · % du budget projet
Parler de mon projet →
02
Pilotage
indépendant de chantier
Vous avez déjà une entreprise ou un chantier lancé ? ZAF BAT peut superviser, contrôler et défendre vos intérêts sans refaire l'exécution.
  • → Visites terrain hebdomadaires
  • → Validation des factures avant paiement
  • → Compte-rendu WhatsApp chaque semaine
  • → Alerte immédiate en cas d'anomalie
Sur devis · % du budget projet
Voir la formule pilotage seul →
03
Audit
chantier / devis
Avant signature, en cours de chantier ou avant réception, nous vérifions techniquement et budgétairement votre projet.
  • → Rapport technique PDF 15-30 pages
  • → Photos annotées + anomalies chiffrées
  • → Arguments de négociation prêts à l'emploi
  • → Suivi WhatsApp 2 semaines post-audit
À partir de 15 000 MAD
Voir les audits →
Notre Différence

Pourquoi ZAF BAT
et pas un cabinet classique ?

La plupart des bureaux d'études s'occupent uniquement du technique. Personne ne surveille le budget. Résultat fréquent dans le secteur : des surcoûts importants, parfois 25 à 35 % au-delà du budget initial. Nous, on couvre les deux fronts.

0Dépassement budgétaire non détecté sur nos projets suivis
2 en 1Technique + finance, un duo introuvable ailleurs
< 4hTemps de réponse sur WhatsApp
5+Villes couvertes : Casa, Rabat, Salé, Marrakech, Tanger
Ingénieur civil sur le terrain
Achraf détecte les malfaçons avant qu'elles coûtent cher - il sait exactement ce que chaque entrepreneur doit faire.
Expert finance qui surveille les chiffres
Chaque contrat analysé, chaque paiement vérifié - aucun artisan ne vous surfacture en silence.
Reporting transparent & réactif
Rapport hebdomadaire sur WhatsApp - vous savez où en est votre chantier sans avoir à vous y rendre.
Comparatif

Construire avec ZAF BAT
ou sans.

Sans ZAF BAT
✗Budget dépassé de 25-35% en moyenne (secteur construction Maroc)
✗Malfaçons découvertes à la réception - trop tard et trop cher à corriger
✗Factures payées sans vérification - vous ne savez pas ce qui a été exécuté
✗Litiges à la livraison, sans arguments techniques pour défendre votre position
✗Stress permanent - vous gérez les entreprises sans les bons arguments
Avec ZAF BAT
✓0 dépassement budgétaire non détecté sur l'ensemble de nos projets suivis
✓Anomalies identifiées en cours de chantier - corrigées avant coulage, sans surcoût
✓Aucune facture payée sans validation - ce qui est facturé correspond à ce qui est fait
✓0 litige à la réception - tout est documenté et signé à chaque étape
✓Rapport WhatsApp chaque semaine - vous suivez sans vous déplacer
Réalisations

Un projet réel,
du gros œuvre à la livraison.

Du premier coup de pelle aux finitions, chaque étape est documentée. Voici un aperçu de notre savoir-faire en maîtrise d'ouvrage déléguée - gros œuvre, second œuvre et livraison clé en main au Maroc.

Coffrage et étaiement Échafaudage jaune et coffrage sous dalle béton d'un bâtiment en construction

Le détail fait
la différence.

Sous-face de dalle avec échafaudage méthodique - la rigueur du gros œuvre. Chaque étaiement a été compté, chaque étape documentée pour assurer que les charges sont bien reprises en amont des ouvrages visibles. C'est ce niveau de rigueur qu'on surveille à chaque visite.

Étais métalliques vérifiés un par un avant chaque coulage
Coffrage bois calé au laser pour aplomb parfait
Conforme RPS 2000 - contrôle sismique inclus
Résultats concrets

3 projets, 3 résultats vérifiables

Chaque projet est documenté. Voici ce que notre intervention a changé concrètement.

Audit + Budget Casablanca · 2025

Villa R+1 Californie - 48 000 MAD économisés

Problème : Le propriétaire avait signé un devis de 1 200 000 MAD pour le gros œuvre. Deux mois après le lancement, des paiements supplémentaires non prévus sont apparus.

Intervention : Audit technique sur site + analyse du devis. 4 postes surévalués identifiés, 2 piliers non conformes aux plans, ferraillage insuffisant sur la dalle du 1er étage.

Résultat : 48 000 MAD récupérés par renégociation. Piliers repris avant coulage. Chantier livré 2 mois en avance.

✓ 48 000 MAD économisés ✓ 2 malfaçons corrigées ✓ Livré en avance

"Grâce à leur audit, on a économisé 48 000 MAD et terminé 2 mois plus tôt." - Abdelhadi, Casablanca

Construction & Pilotage Rabat · 2025

Villa Standing Souissi - Pilotage complet 14 mois

Problème : Le propriétaire, MRE basé en France, ne pouvait pas suivre son chantier R+2 à Souissi. L'entrepreneur avait accumulé 3 mois de retard.

Intervention : Reprise du pilotage complet : changement d'entrepreneur, nouveau planning, suivi hebdomadaire WhatsApp, validation de chaque facture.

Résultat : Villa livrée en 14 mois (vs 20 mois estimés). Budget respecté à 97%. Zéro litige à la réception.

✓ Budget respecté à 97% ✓ 6 mois gagnés ✓ 0 litige

"Je vis en France. Sans ZAF BAT, je n'aurais jamais pu construire ma villa sereinement." - Karim, Rabat

Audit Devis Marrakech · 2026

Villa avec piscine - 127 000 MAD de surcoûts évités

Problème : Devis de 3 800 000 MAD pour une villa avec piscine à la palmeraie. Avant de signer, le propriétaire a demandé un avis indépendant.

Intervention : Analyse ligne par ligne. 7 postes surévalués détectés (terrassement, ferraillage piscine, étanchéité toiture) et 3 postes volontairement absents.

Résultat : Devis renégocié à 3 673 000 MAD. Les 3 postes manquants ajoutés sans surcoût. Budget maîtrisé et paiements sécurisés.

✓ 127 000 MAD économisés ✓ 7 surcoûts détectés ✓ 3 postes ajoutés

"On allait signer avec 127 000 MAD de trop. ZAF BAT nous a ouvert les yeux." - Nadia, Marrakech

Je veux le même résultat →
Piscine en phase de finition avec palmiers plantés, mur paysager et grue de chantier en arrière-plan
Piscine en finitionBassin rempli, plantations en place et grue encore présente - la transition chantier vers livraison
Extérieurs
Structure béton multi-niveaux avec ouvriers et échafaudages sur un immeuble en cours de construction
Structure multi-niveauxPhase gros œuvre : dalles coulées, poteaux dressés et équipe au travail sur les niveaux supérieurs
Gros œuvre
Coucher de soleil doré vu depuis un chantier en cours, avec silhouette de la ville en arrière-plan
Le chantier au crépusculeFin de journée sur site - le genre de vue que seul un suivi terrain régulier permet de capturer
Ambiance
"Grâce à leur audit et leur suivi, on a économisé 48 000 MAD et terminé le chantier 2 mois plus tôt que prévu. Achraf a détecté deux poteaux non conformes que notre entrepreneur voulait couvrir."
Abdelhadi M. · Villa R+1 livrée · Bouskoura, Casablanca
Témoignages clients

Ce que disent ceux
qui nous ont fait confiance.

"

On avait un devis à 1.2M MAD. ZAF BAT a trouvé 180 000 MAD de surcoûts cachés en une semaine. L'entrepreneur a accepté de corriger sans discuter.

K
Karim B.Villa R+2 · Hay Riad, Rabat
"

Je construisais depuis l'étranger et je ne pouvais pas être sur place. Leur suivi WhatsApp hebdomadaire m'a permis de tout contrôler depuis Paris.

S
Sara L.Villa en cours · Sala Al Jadida
"

Après leur audit, on a découvert que le ferraillage ne respectait pas les normes RPS 2000. Sans eux, on aurait eu un problème structurel grave.

Y
Youssef A.Villa livrée · Bouskoura
★ 4.9/5 sur Google (12 avis) Voir tous les avis →
Vous construisez depuis l'étranger ?

ZAF BAT, vos yeux
sur le chantier.

Vous êtes MRE ? Nous sommes sur place à votre place - chaque semaine, photos, vidéos et point budget sur WhatsApp.

📱
Reporting WhatsApp hebdomadairePhotos + vidéos du chantier chaque semaine. Vous voyez chaque avancement comme si vous y étiez.
🔒
Aucune facture payée sans validationVous gardez le contrôle de votre budget depuis Paris, Lyon, Montréal ou Dubai.
🤝
Coordination sur placeNous gérons les entrepreneurs, les réunions et les imprévus. Vous n'avez pas besoin d'être au Maroc.
🌍
Disponibilité selon votre fuseau horaireÉchanges possibles en soirée pour s'adapter au décalage horaire. Réponse garantie sous 4h.

"Je construisais depuis l'étranger et je ne pouvais pas être sur place. Leur suivi WhatsApp hebdomadaire m'a permis de tout contrôler depuis Paris." - Sara L., Sala Al Jadida

"Je vis en France. Sans ZAF BAT, on m'aurait facturé 180 000 MAD de surcoûts cachés sans que je puisse vérifier." - Karim B., Hay Riad, Rabat

Je construis depuis l'étranger →
Garanties & Conformité

Pourquoi vous pouvez
nous faire confiance.

🎓
Ingénieur Civil Diplômé Achraf Zaddoug · Diplôme d'ingénieur en génie civil · Spécialisation structure et béton armé
📊
Expert Finance & Gestion Ahmed Yassine Fliyou · Formation finance et développement · Spécialisation forecast et contrôle budgétaire
📋
Conformité Normes Marocaines Vérification selon RPS 2000, normes béton NM, cahier des charges et réglementation urbanisme locale
🔒
Indépendance Totale Aucun lien avec les entrepreneurs. On travaille uniquement pour le propriétaire. Zéro conflit d'intérêt.
🛡️
Garantie ZAF BAT

Premier échange 100% gratuit · Aucun engagement avant accord écrit · Si notre audit ne détecte aucun problème, aucun surcoût, aucune non-conformité - vous ne payez que les frais de déplacement.

Démarrer gratuitement →

Oui. Le premier échange (rapide, WhatsApp ou téléphone) est 100 % gratuit et sans engagement. On évalue votre situation et on vous dit honnêtement si on peut vous aider et comment.

Oui, totalement. L'architecte conçoit et valide les plans. Nous contrôlons l'exécution et protégeons votre budget. Nous travaillons en coordination avec votre architecte, jamais contre lui.

Oui. Nous rejoignons un chantier à n'importe quelle phase. Un audit de l'existant permet de reprendre les rênes rapidement et de sécuriser les paiements restants.

Les deux existent. Notre offre principale est la construction + pilotage de villa : nous prenons en charge l'ensemble du chantier. Nous proposons aussi une formule de pilotage seul pour les clients qui ont déjà une entreprise ou un chantier en cours et souhaitent un contrôle indépendant.

Contact

Parlons de votre projet

Premier échange gratuit. Construction + pilotage, pilotage seul ou audit : on vous dit rapidement quel format est le bon.

WhatsApp → Page contact →

Réponse sous 4h · Premier échange 100% gratuit

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